租屋好还是买房好 孩子赴美留学居住问题剖析

孩子申请上了美国大学，可说是喜事一桩，在欢喜之余，家长也会开始烦恼孩子的海外生活与居住问题。万一住得不安心，怎麽会有良好的学习表现？

虽然许多美国大学都会提供学生宿舍，但申请人数众多，万一没抽到床位，就必须考虑校外住房。德载国际不动产创始人曾意婷表示，现在有许多家长选择在美国购置房产，让孩子留学时居住，同时作为投资；尤其像纽约、旧金山这些房租高昂的地区，买房不仅能省下租金，还能因房价上涨而获利。

如同在台湾，美国购屋的首要考量也是地点。曾意婷建议选择离地铁站近、生活机能佳、治安良好的区域，这样孩子上学和生活都会更为方便、安全。这样的物件价格较高，但也相对保值。

在持有成本方面，曾意婷指出，在美国买房，每年要缴交的基本支出大致有房产税、房屋保险与社区管理费，其中房产税在美国各州各地区都不同，一般在1%-3%。

此外，大德载国际不动产将参与由IC之音主办的i Forum国际教育论坛，该论坛将于11月16日（六）上午在新竹丰邑喜来登饭店五楼举行。论坛将分享讨论有关留学游学、移民、国际化教育、海外房产布局等主题，并有现场展览与民众互动。活动全程免费，欢迎报名。