节能技术让超高建筑获益良多
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台北金融大楼工程营运部经理许招发表示，有各种不同的节能技术及方法，其实是可以应用在既有建筑物的管理，藉以提升能源效率；尽管看在某些人眼里，会觉得若干技术实在不够新颖，改善幅度也并非特别惊人，然而「勿以善小而不为」、「涓滴之水，汇成大洋」，只要肯做，必将有所助益。
台北101大楼为何要做节能？许招发首先端出一份数据，在2009年期间，台北市使用的能源总量，达到4,706,865,681kWh，与此同时，101大楼的能耗为41,168,000kWh，即占了全市总能耗的0.87%，比重可谓不低，显见超高建筑物的节能改善空间，确实相当大。
在推动节能之前，得先了解智能建筑标章当中，有关「节能管理」指标的意涵，其间虽然涉及空调、照明、动力设备等装置是否采用高效率设备，是否具有节能技术，以及是否有再生能源设备，但许招发认为个中的最大重点，仍在于「能源监控管理功能」之上，只要没有这套机制，做再多努力仍不免挂一漏万，因此101大楼建置了能源管理暨控制功能，做为推动节能措施的轴心。
论及101大楼的既有节能设施，可分为建筑节能、照明节能、空调节能等三大块。其在在建筑节能部分，主要是透过双层隔热玻璃帷幕，藉以减少17%幅射；在照明节能部分，首先是使用低汞高效T5灯具，其次是利用下班及假日，在公区走廊使用位移传感器照明、使用按钮提供15分钟厕所照明，并实施灯控时程管理；至于空调节能，重点则涵盖了储融冰系统、AHUs？冰水泵浦？冷却水塔使用变频设备、租户区内使用VAV，以及利用能源管理系统管控空调与照明。
许招发透露，经常有人问他，储融冰系统是否有助于节能？可以省多少电？彷佛是质疑该系统的效用，但坦白说，他认为储融冰系统确实有效，如果先不把空调用电量算进去，起码可造30%的节能效果，其实相当可观。
也因为友人提出疑问，也让许招发开始思考，说到「节能」，好像真的存在不少迷思。第一，节能一定要使用高科技系统或产品？第二，节能一定要花大钱？第三，风力发电真的可行？第四，太阳能发电产品真的可行？第五，LED照明是否有其必要？持平而论，以101大楼的实际情况而论，面对这五项，似乎都有滞碍难行的现象，最明显的例子就在于「花大钱」。
许招发说，只要执行过维护保养工作的人都知道，要帮公司推动节能，只能够在既有的预算范围里头做，倘若真的起心动念向企业高层争取额外预算，对方一定会问，到底几年可将投资回收，如果答案是3年，那麽老板或许可以接受，但若是长达30年，可想而知，结局必定是免谈！
因此101大楼提升能源效率的做法，首先是进行能源稽查及分析，再者则是以平衡预算及投资回馈为原则，可接受的选项包括「无成本」（透过管理，更改操作方式）、「低成本」（更换低效设备、增设控制），或者「资本投入」（更换低效设备、更新设备）。
因应上述原则，在照明节能技术方面，101大楼做的事情包括机械层照明回路关闭控制、机械层避难室照明回路红外线控制、9~90F资梯梯厅照明开关回路控制、楼层指示灯节能改善、办公大楼卤素杯灯更换为LED杯灯、办公大楼回字走廊道照明减半点、办公大楼厕所镜面灯减半点亮，以及办公大楼全门灯及避难方向灯更换为LED。
有关空调节能技术，101大楼执行储融冰模式效能提升、大楼排风风机时程控制、办公大楼冰水主机配送效能提升，以及冰水主机系统及AHU设备的传感器、风车、闸门、驱动器的校正及系统测试；至于水资源节能技术，101大楼所做的努力则包含雨水贮存再使用、更换植栽浇灌器具，以及室内卫生器具安装截流器。
对于不少自许为高科技菁英的人，上述的技术项目，可能都算是「雕虫小技」，针对这样的说法，许招发并不否认，但是他仍坚定地认为，既有建筑物、尤其又是超高大楼，要做节能本来就不是容易的事，所以从事维护管理工作的人，千万不能妄自菲薄，毕竟「省一块钱就是多赚一块钱」，任何有助于节能的机会，都应该善加把握。
透过上述举措，101大楼的年度用电量，从2009年的41,168,000kWh，略降为2012年的40,974,400kWh，改善幅度看似不大，但以这段期间租户、餐厅用电量都向上攀升的情况下，总用电量却不升反降，仍可谓成效卓着。
