智能厂办建筑的能耗管理平台

大同股份有限公司主任孙永富。

在智能建筑应用所产生的各种附加价值中，能耗管理可说是最具代表性的应用之一。但大同公司主任孙永富认为，真正的能耗管理，应该是在把电关掉的同时，又不会影响生活的方便性及舒适性，也因此，智能建筑需要更强的中央监控及设施管理平台，不能只是管理水气电，而是要设法管理更多的项目。

孙永富认为，智能建筑的中央监控智能节能系统，应该要包括电力及照明监控、能源管理、消防警报？排烟及广播、安全监视(CCTV)、空调监视、给排水及雨污水监控、设施管理及停车管理，每一个系统都要有独立控制器加以控制，同时可以透过线上监控。

要用智能方式节能，最先要监控的就是电力系统。主要供电系统如VCB、ACB和紧急发电系统的电力状态，都需要以集合式多功能数码电表，整合规划到中央监控系统，并统计及分析公共享，才能进行营运管理应用。

孙永富指出，由于商办的电价会有时间差别(晚上会比较便宜)，还分为基本及流动，主要是透过与台电签约的方式控制需量，因此特别需要监控，以避免用电量超过与台电签约的数量。

透过电力系统管理，当电表所显示的数值到达临界值时，该电表就会出现警示视窗以告知使用者，系统超约时，可结合电力自动卸载系统，将不需要用电的设施进行卸载，以避免违约。系统一旦建立后，就会产生许多报表，提供分析或管控，如举办相同办公室的省电竞赛，就可以提供报表数据，作为比赛依据。

各子系统电力报表可以让管理者利用控制或其他方式，改善耗电量较大的系统或设备，如100台空调设备，有些耗能比较高，也有些耗能比较低，就可以透过系统了解原因所在，如可能有空调设施的零件损坏所导致。

其他需要监控的能耗管理，还包括卸载及复电管理，监控系统必须依据预先设定条件或取得的参考信号，解除或投入负载，以避免系统超载或故障；电力需量监控服务，则是透过用电信息及业主的客观评估，提供须量控制设备表，以进行设备的运转管控。

第二个需要监控的能源系统，则是UPS系统，UPS状态包括电池品质、剩余电力容量监视、充放电等，并随时注意UPS告警状况，举凡一般警告、电池故障或充电发生问题时，才能实时处理，避免任何供电不稳的状况。

厂办自备的发电机系统，自然也是需要纳入监控的范围。除了发电机电力品质，包括3项电压、电流、瓦特及功率因数，要加以监控外，发电机的各种状态，如低水温警报、低油压警报、系统不在自动位置等，也都可透过中央监控系统来监控。孙永富强调，不管是UPS或是紧急发电机系统，平时就要维护，后者甚至可能要跟安全系统结合，才能有效发挥监控的价值。

空调及照明则是智能建筑跟使用者接触最频繁的设备。孙永富表示，公共照明容易产生能源浪费，而且也不易管理，但如果能透过中央监控系统软件，整合照明系统回路，就可依据时间排程或电力需量集中控管，弹性规划照明回路区域，并配合红外线感应器或照度计(亮度传感器)，自动开启关闭公共区域及景观照明，即可达到节约能源及延长照明设备寿命的目的。

但如果要做好智能建筑能源管理，空调设备绝对是最先要注意的设备，因为空调设备最耗能。孙永富指出，针对冰水主机及相关泵浦可以进行顺序控制，并依据空调规划进行主机加卸载调配，即可达到节约能源的目的。

此外，空调系统的监控还包括空调箱智能监控及空调焓值(空气中包含的热量值)节能监控管理。前者可采取环境温度控制，必要时可引进外气，不但可以有效达到降温及节能的效果，还可以提供更舒适的活动空间。至于后者，则是利用各系统的流量计读值，分析现场各系统负载使用情况，提供数据库分析。

值得注意的是，各系统之间的监控管理，也必须进行整合。如CCTV、二线式照明系统、门禁系统、停车场系统及电梯系统，都必须透过中央监控系统互相连锁动作，如停车场系统侦测有人员或车辆进入时，照明系统才会将停车场照明系统打开，才能有效达到能源管理的目的。

警报系统更需要纳入智能整合管理，如发生异常状况时，CCTV等系统必须要与其他系统连动，跳图显现对应的实时影像，并记录于监控主机，并发出简讯信息通知相关人员，除了可以避免假警报所造成的能源浪费外，也才能兼顾安全管理。